Realkredit

0
906

Real kredit

Kreditin bir variant var Realkredit, əmlak dəyəri girov kimi kredit bu formada bir piyada kimi istifadə olunur aylıq gəliri hedcinq ənənəvi kredit fərqli olaraq. Belə ki, kifayət qədər kredit reytinqi və ya mənfi SCHUFA hətta borcalanların kredit gələ bilər.

Həqiqi kredit nədir?

Bir qayda olaraq mülk sahibləri evlərində və ya öz mənzillərində təmir və təmir işləri aparmaq üçün uzunmüddətli ipotekaya müraciət edirlər. Real qiymət və ya girov kimi, əmlak ipoteka və ya ipotek şəklində istifadə oluna bilər. Bununla yanaşı, real kredit də mövcud likvidliyi artırmaq üçün istifadə edilə bilər.
Maraq, dəyişən və ya sabit ola bilər. Bir borc verən limit, adətən, kreditləşdirilmiş obyektin dəyərinin xNUMX faizidir. Real kredit bölünməsi halında ipoteka kreditinin daha yüksək həddi ayrı-ayrılıqda tətbiq oluna bilər.

Real kredit ayırma nədir?

İpoteka krediti həddi adi 60 faizdən artıq olarsa və beləliklə daha yaxşı bir risk reytinqi tələb olunarsa, real kreditin bölünməsi həmişə vacibdir. Praktikada real və soxulan real kredit bölüşdürməsi arasında fərq var.

Real Realkreditsplitting

Burada ümumi 2 kreditlər qondarma ipoteka adı başa və torpaq reyestrində ilə təmin edilir kredit davam edir. Cəmi kredit iki hissəyə bölünür, yəni bölünür.

Saxta real kredit ayırma

Saxta real kredit bölünməsi halında, bir hissə 60 faiz kredit vermə limiti ilə normal bir real kredit vasitəsilə həll edilir, qalan məbləğ normal kredit xətti ilə ödənilir şəxsi kredit Əldə. Bu kreditdə bütün şərtlər yalnız kredit müqaviləsi ilə bağlanır.
Həqiqi kredit ala bilmək üçün borcalan müəyyən banklara müraciət etməlidir, çünki hər bir maliyyə təşkilatı real kredit vermir.

Kim real kredit təklif edir?

Həqiqi kredit götürmək istəyirsinizsə, hər bir bankın bu kredit formasını təqdim etmədiyini görəcəksiniz. xüsusi ipoteka kredit təşkilatları ilə yanaşı, aşağıdakı şirkətlər bu xüsusi kredit təyin etmək imkanı var.
Bunlara əmanət bankları, kooperativ banklar, bina cəmiyyətləri və kommersiya bankları daxildir. Krediti verməzdən əvvəl, mütləq fərqli şərtlər barədə özünüzü məlumatlandırmalısınız. Bu pul qənaət edə bilər.

Borcalanın hansı şərtləri yerinə yetirməlidir?

Daşınmaz əmlakla təmin edilmiş kredit almaq üçün müəyyən şərtlər yerinə yetirilməlidir:
- kredit şirkət, daşınmaz əmlak kreditlər lisenziya olmalıdır belə daşınmaz əmlak kreditlər əsasında iş təltif edir.
- Mülkiyyətin dəyəri müstəqil ekspert tərəfindən sənədlər və mövcud bazar dəyəri və istəkləri ilə qiymətləndirilməlidir girovun dəyəri edilir.
- Əmlakın bazar dəyəri kreditin müddətində mütəmadi olaraq yoxlanmalıdır. Qanunverici qeyd edir ki, xüsusi bir real kredit üçün nəzərdən 12 ay ərzində hətta kommersiya kreditləri üçün maksimum üç il ərzində aparılmalıdır.
- Borcalan xüsusi tikinti təhlükəsizliyi ilə kifayət qədər yüksək zərər görmüş halda əmlakını sığortalı olmalıdır.
- Fövqəladə vəziyyətdə borc verən şəxs əmlakın dəyərini qanuni şəkildə yerinə yetirməyə qadir olmalıdır.

Nəticə

Həqiqi kredit kifayət qədər kredit və ya kifayət qədər aylıq gəlirə malik olmayan pul borcunun yaxşı bir yoludur. Baxmayaraq ki, kreditin bu növü təkcə daşınmaz əmlak sahibləri üçündir. Yaşayış şərtləri dəyişirsə və ödəniş öhdəliklərini vaxtında yerinə yetirə bilmirsinizsə, əmlakınızı borc verənə itirirsiniz. Buna görə, real kreditin xülasəsi yaxşı nəzərdən keçirilməlidir.

Heç bir səs yoxdur.
Xahiş edirik gözləyin ...